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落合駅新宿区上落合３丁目の一戸建て

9,500 万円

4路線利用可能な好立地

閑静な住宅街で周辺施設充実。日当たり良好です。

中古戸建て新宿区上落合３丁目新宿区上落合３丁目

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物件番号：hiy380

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REPORT

採光・通風の良さ：A

アクセス：A

第一印象：A

デザイン性：A

周辺環境：A

≪当日見学可能な物件です≫お住まい提案から資金シミュレーション、ご購入後は専属FPのファイナンシャルサポート。お客様が安心できる住まい探しのお手伝いを。

日和山翔

ヒヨリヤマショウ

採光・通風の良さ：A

アクセス：A

第一印象：A

デザイン性：A

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物件番号：hiy380

物件名

新宿区上落合３丁目

所在地

東京都新宿区上落合３丁目

交通

(1)東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分
(2)都営大江戸線「東中野」駅徒歩8分
(3)総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩10分

その他交通

間取り

3LDK

築年月

2004年11月

延床面積

93.56m²(登記)

土地面積

98.89m²(登記)

設備

都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/床下収納/クローゼット/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/2面採光/全室2面採光/南西向き/通風良好/全居室収納/高機能トイレ/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可

建物構造

木造

土地権利

所有権

私道面積

無

引渡し時期

相談

階建

地上2階

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

セットバック

要7.61m²

現況

空家

国土法届出

不要

販売戸数

建築確認番号

接道

一方西側幅4m

建ぺい率/容積率

60％／160％

間取り詳細

南西向き

備考

土地面積にセットバック面積7.61㎡含む　私道部分46.28㎡　準防火地域

学区

落合第五小学校
落合第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。

取引態様

仲介

管理番号

hiy380

情報更新日

2024-06-27

次回更新予定日

随時

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木造2階建。

間取り

方角や時間帯の違いで日当たりがどう変化するか、周辺の道路や学校、お店や道路 の音など、家の中で静かに過ごせるかチェックできるのも、完成済みならでは。

おもてなしは玄関から、家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関扉は、高級感と防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。

小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。

昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。

その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

都会的な、ハイセンスな空間とともに、対照的な成熟した街並みを併せ持つことも、この邸の大きな特徴です。素敵な新生活の始まりを、本邸宅で迎えてみてはいかがでしょうか。

暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能。採光や夜空の輝きが癒しの時間を演出。

輝かしい未来を予感させる、立体的な造形とガラスのマテリアルが織りなすシャープな表情は、時をこえ、時代をこえて、美しく誇り高い存在感を物語ります。

ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。

堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

住空間を創造するかの様に荒々しくも繊細さを忘れない見事なコントラストが、住むほどに魅力の深みへと誰しもを誘います。「静」と「動」「暗」と「明」を見事に具現化した幻想的なマテリアルを是非ご堪能下さい。

忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

東京地下鉄東西線落合駅まで約400m

東京都交通局都営地下鉄大江戸線中井駅まで約1000m

都営地下鉄大江戸線東中野駅まで約700m

落合公園まで約500m

まいばすけっと東中野1丁目店まで約850m

キッチンコート東中野店まで約1000m

コモディイイダ中野店まで約800m

サミット東中野店まで約800m

ライフコーポレーション東中野店まで約550m

REPORT

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