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11,000 万円

駅徒歩5分の好立地

土地面積36.7坪の広々空間。前面公道6ｍのため開放感あります。

売地 板橋区小茂根１丁目 全1区画 板橋区小茂根１丁目
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物件番号：mch712
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子育てや家族のきずな、自分らしい暮らし、ゲストとの交流、自然とのふれあい、余暇・趣味、毎日の安心、環境配慮など住まいづくりに関するすべてのことを本当によく考えました。

区画図

その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。

暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能。採光や夜空の輝きが癒しの時間を演出。

忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

都会的な、ハイセンスな空間とともに、対照的な成熟した街並みを併せ持つことも、この邸の大きな特徴です。素敵な新生活の始まりを、本邸宅で迎えてみてはいかがでしょうか。

帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。

賃貸の更新時期が迫っている人。更新料を払うか、新しく賃貸を探して、敷金・礼金を払うか、悩ましいところ。いっそ購入してしまうのも手。家賃と同等程度の支払いで、自分の住まいを手に入れましょう。

街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。

機能、品質、安全性など、建築・環境に求められる基本的な要件はもちろん、暮らしへの提案をも含んだ全体的な質の高さを感じて頂ける筈です。是非一度、現地をご覧になってみてください。

小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。

太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。

物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。

住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅まで約442m

西武池袋線「新桜台」駅まで約1356m

西武池袋線「江古田」駅まで約1405m

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで約1537m

オーケー小茂根店まで約356m

コモディイイダ東新町店まで約979m

オーケー大谷口店まで約1252m

小茂根一丁目児童遊園まで約214m

小茂根公園まで約220m

REPORT

町田 俊太
マチダ シュンタ
資料請求する（無料）
見学予約する（無料）
TEL： 0120-384-700 0120-384-700 [通話料無料]
物件番号：mch712
物件名
板橋区小茂根１丁目 全1区画
所在地
東京都板橋区小茂根１丁目
交通
(1)東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩5分
(2)西武有楽町「新桜台」駅徒歩17分
(3)西武池袋線「江古田」駅徒歩20分
その他交通
-
土地面積
121.62m²(実測)
坪単価
298.9万円
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/閑静な住宅街/小学校まで1km以内/眺望良好/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/前道6ｍ以上/市街地が近い/2沿線以上利用可
土地権利
所有権
私道面積
無
引渡し時期
相談
都市計画
市街
セットバック
不要
建ぺい率/容積率
60％／200％
地目
宅地
地勢
-
現況
更地
国土法届出
不要
最適用途
住宅用地
建築条件
建築条件無
販売区画数
-
接道
一方 北西側幅6m
備考
準防火地域
学区
上板橋第二小学校
上板橋第二中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様
仲介
管理番号
mch712
情報更新日
2024-05-23
次回更新予定日
随時
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