0120-384-700
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6,980 万円

大通りから一本入った高台に位置する落ち着いた住環境

2020年フルリノベーション済み。壁式工法なので柱がなくスッキリした室内空間です。

中古マンション ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合2丁目
TEL:
0120-384-700 0120-384-700
[無料]
物件番号:tom144

マンションの顔となるエントランスは光を多く取り入れた明るい印象。我が家の印象を決める大事な入口部分。

間取り

快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。

その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈です。

街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。

時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

鉄筋コンクリート造3階建。

快適に過ごす条件は一人ひとり違います。飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一。

色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。

晴天の青空と交り合う事で一段と煌めきを増す其の姿は、静止画で留めておくには惜しい外観。

広さがしっかり確保された、敷地内駐輪場。置き場所に困ることはないでしょう。

留守でも荷物が受け取れるため、再配達依頼する必要がないので再配達を待つ必要がなく時間を有効に使えます。

鍵付きのポストですので郵便物も安心です。防犯対策だけでなく、玄関回りをお洒落に演出するデザイン。

エントランスと玄関の二か所での防犯は空き巣や不審者だけでなく、訪問販売などもシャットアウト出来ます。

下落合駅まで約288m

中井駅まで約647m

マルエツプチ下落合駅前店まで約188m

マルエツプチ中落合一丁目店まで約279m

オーケー下落合店まで約904m

中落合公園まで約174m

西坂公園まで約275m

新宿区立落合第一小学校まで約472m

獅子吼保育園まで約869m

REPORT

A

採光・通風の良さ:A
アクセス:A
第一印象:A
デザイン性:A
周辺環境:A
≪当日見学可能な物件です≫お住まい提案から資金シミュレーション、ご購入後は専属FPのファイナンシャルサポート。お客様が安心できる住まい探しのお手伝いを。
山川 友康
ヤマカワ トモヤアス

A

採光・通風の良さ:A
アクセス:A
第一印象:A
デザイン性:A
周辺環境:A
≪当日見学可能な物件です≫お住まい提案から資金シミュレーション、ご購入後は専属FPのファイナンシャルサポート。お客様が安心できる住まい探しのお手伝いを。
TEL: 0120-384-700 0120-384-700 [通話料無料]
物件番号:tom144
物件名
ガーデンホーム落合ヒルズ
所在地
東京都新宿区中落合2丁目
交通
(1)西武新宿線「下落合」駅徒歩4分
(2)JR山手線「高田馬場」駅徒歩15分
(3)東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩15分
その他交通
-
間取り
3LDK
築年月
1996年11月
専有面積
66.62m²(壁芯)
所在階/階数
1階/地上3階
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/システムキッチン/シャンプードレッサー/テラス/宅配ボックス/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/専用庭/クローゼット/バリアフリー/バイク置き場/リノベーション/耐震構造/自転車置き場/洗濯機置場/浄水器/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/全居室フローリング/東南向き/通風良好/全居室収納/パントリー/高機能トイレ/平面駐車場/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/共有施設充実/高台に立地/緑豊かな住宅地/前面棟無/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/年度内入居可/24時間ゴミ出し可/総合病院10分以内
建物構造
RC
土地権利
所有権
バルコニー面積/向き
-南東
総戸数
17戸
販売戸数
-
駐車場(空数)
空有
駐車場料金(月額)
20000円
敷地面積
-
建築確認番号
-
引渡し時期
相談
管理費
22,300円
修繕積立金
11,330円
現況
空家
国土法届出
不要
管理形態
全部委託/通勤方式
間取り詳細
南東向き
備考
専用庭使用料:月額1000円 口座振替手数料:月額150円
学区
落合第一小学校
落合中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様
仲介
管理番号
tom144
情報更新日
2024-11-05
次回更新予定日
随時