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受付時間 9:00-21:00

〒178-0063 東京都練馬区東
大泉1-27-22 光和ビル2F

TEL：03-6634-8080
FAX：03-5947-5010

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6,299 万円

利便性×フルリフォーム

駅徒歩３分、複数路線利用可能な便利な立地。自然豊かな住環境も魅力。

中古マンション ライオンズマンション下落合 新宿区中落合１丁目
￥月々のお支払シミュレーション
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TEL：
0120-384-700 0120-384-700
[無料]
物件番号：yki146
資料請求（無料）
電話で問合せ（無料）

星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。

間取り

ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。

廊下等の共有スペースはダウンライトを設置、光の届き方、スイッチの位置にも配慮しております。

造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は癒しを提供してくれます。

家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。

光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。

清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。

一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。

光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。

居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。

日が昇り、そして沈んでゆく・・・東京という都市が愛おしくなっていく。

JR高田馬場駅まで約1200m

下落合駅まで約240m

椎名町駅まで約1300m

マルエツプチ 下落合駅前店まで約180m

オーケー 下落合店まで約1000m

西友高田馬場店まで約1100m

おとめ山公園まで約1000m

新宿区立落合中央公園まで約700m

新宿区立落合公園まで約1300m

REPORT

A

採光・通風の良さ：A
アクセス：S
第一印象：A
デザイン性：A
周辺環境：A
≪当日見学可能な物件です≫お住まい提案から資金シミュレーション、ご購入後は専属FPのファイナンシャルサポート。お客様が安心できる住まい探しのお手伝いを。
柚木 一孝
ユノキ カズタカ

A

採光・通風の良さ：A
アクセス：S
第一印象：A
デザイン性：A
周辺環境：A
≪当日見学可能な物件です≫お住まい提案から資金シミュレーション、ご購入後は専属FPのファイナンシャルサポート。お客様が安心できる住まい探しのお手伝いを。
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見学予約する（無料）
TEL： 0120-384-700 0120-384-700 [通話料無料]
物件番号：yki146
物件名
ライオンズマンション下落合
所在地
東京都新宿区中落合１丁目
交通
(1)西武新宿線「下落合」駅徒歩3分
(2)JR山手線「高田馬場」駅徒歩15分
(3)西武新宿線「中井」駅徒歩10分
その他交通
-
間取り
2LDK
築年月
1983年08月
専有面積
59.3m²(壁芯)
所在階／階数
4階／地上5階
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/照明/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/クローゼット/ガスキッチン/角部屋/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/浄水器/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/５年以内に水回り設備交換/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/全居室フローリング/浴室に窓/通風良好/全居室収納/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/スーパー徒歩10分以内/共有施設充実/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/即入居可
建物構造
RC
土地権利
所有権
バルコニー面積／向き
8.36m2／南
総戸数
78戸
販売戸数
-
駐車場(空数)
空無
駐車場料金(月額)
-
敷地面積
-
建築確認番号
-
引渡し時期
即時
管理費
14,800円
修繕積立金
12,220円
現況
空家
国土法届出
不要
管理形態
全部委託/通勤方式
間取り詳細
南向き
備考
学区
落合第一小学校/落合第二小学校
落合中学校/新宿西戸山中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
取引態様
仲介
管理番号
yki146
情報更新日
2025-04-03
次回更新予定日
随時
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